Nybyggeri Lejlighed Residencial Los Olivos Til Salg i Vélez-Málaga
Residencial Los Olivos i Vélez-Málaga præsenterer en moderne boligudvikling med fokus på komfort og funktionalitet. Projektet tilbyder lejligheder designet til at imødekomme behovene for både fast bolig, feriebrug og som en potentielt attraktiv investering på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer en fornemmelse af ro med god adgang til byens faciliteter og den omkringliggende natur. Udviklingen prioriterer energieffektivitet og bæredygtighed gennem integrerede løsninger.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er beliggende i et byområde i Vélez-Málaga, væk fra den umiddelbare kystlinje, men med adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand. Den landlige beliggenhed giver en vis distance til strandene, hvilket kan appellere til dem, der søger en lidt mere tilbagetrukket livsstil. Nærhed til grønne områder og udsigten fra visse lejligheder bidrager til stedets karakter.
Plantegning
Lejlighederne i Residencial Los Olivos er udformet med fokus på praktiske boligbehov. De indeholder typisk lyse opholdsrum, fuldt udstyrede køkkener og soveværelser med indbyggede skabe. Private terrasser og adgang til fælles faciliteter som pool og have forbedrer den daglige leveoplevelse. Hver bolig inkluderer desuden opbevaringsrum og parkeringsplads.
Projektstatus
Residencial Los Olivos er et nybyggeri under opførelse, planlagt til at stå færdigt i andet kvartal af 2029. Projektet udbydes off-plan, hvilket giver købere mulighed for at sikre sig en bolig i et tidligt stadie. Den nuværende status indebærer, at alle faciliteter og boligenheder vil være nye og uprøvede ved overdragelsen.
Vigtige bemærkninger
Projektet er karakteriseret ved en vis afstand til strandene, hvilket indikerer, at en bil kan være nødvendig for nem adgang til kysten og visse rekreative aktiviteter. Derudover er der ingen indikation af, at projektet direkte grænser op til store grønne områder som golfbaner eller naturreservater, hvilket kan være en overvejelse for visse købere.
Livsstil & omgivelser
Residencial Los Olivos henvender sig til en bred gruppe af potentielle købere. For familier, der søger et fast hjem, tilbyder beliggenheden i et byområde med adgang til skoler og daglige fornødenheder en praktisk ramme. Investorer kan finde projektet attraktivt på grund af det potentielle afkast i en region med etableret turisme og stigende ejendomsmarked. Par eller enkeltpersoner, der ønsker et feriehus, vil værdsætte adgangen til solrige klimaer og rekreative aktiviteter, selvom en vis afstand til stranden kræver planlægning. Personer, der prioriterer et roligere liv uden for de mest turistede kystområder, men stadig ønsker adgang til faciliteter, vil finde sig til rette her. Desuden kan købere, der søger et energieffektivt hjem med moderne bekvemmeligheder, finde projektets design og materialer tiltalende.
Byggekvalitet & materialer
Projektet Residencial Los Olivos lægger vægt på solid konstruktion og moderne finish. Fundament, struktur og tag er udført i armeret beton i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer og geotekniske undersøgelser. Ydre mure er opført af massivt tegl med termisk og akustisk isolering i luftkammeret, suppleret af en indvendig beklædning. Indvendige skillevægge er ligeledes i tegl, hvilket sikrer god lydisolering mellem boligerne. Gulve i opholdsrum og soveværelser er belagt med vinyl eller porcelænsfliser med trædesign, akustisk isoleret. Badeværelser er beklædt med moderne keramiske fliser fra Porcelanosa. Døre og vinduer er udført i PVC eller aluminium med termoruder for forbedret energi- og lydisolering. Soveværelserne er udstyret med kompakte skodder. Indgangsdøren er forstærket med sikkerhedslås. Indvendige døre er hvide og skabe er modulære. Opbevaringsrum og parkeringspladser har betongulve.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejlighederne i Residencial Los Olivos spænder fra €269.950 til €389.950. Denne prisvariation afspejler sandsynligvis forskelle i boligernes størrelse, antal værelser og placering inden for byggeriet, såsom etage eller udsigt. Med 48 boligenheder udgør projektet et betydeligt udbud på markedet for nybyggeri i Vélez-Málaga. Da projektet sælges off-plan, er det muligt at vælge mellem forskellige tilgængelige enheder, hvis man handler tidligt i salgsfasen. Opleveringen forventes i Q2 2029, hvilket giver en indikation af den tidsramme, hvor boligerne vil være klar til indflytning.
Omgivelser & livsstil
Vélez-Málaga udgør en dynamisk baggrund for Residencial Los Olivos. Området tilbyder en balance mellem byliv og en mere afslappet andalusisk atmosfære. Inden for en kort radius findes et bredt udvalg af lokale forretninger, restauranter og sundhedsfaciliteter, hvilket understøtter et praktisk dagligliv. Nærheden til parker og sportsfaciliteter, som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, bidrager til aktive livsstilsmuligheder. Byens historiske centrum og den nærliggende kystby Torre del Mar giver yderligere muligheder for kultur og fritid. Boligernes udformning med private terrasser og fælles områder som pool og haver, tilskynder til udendørs ophold og social interaktion, mens den generelle infrastruktur, herunder offentlig transport, sikrer forbindelse til den bredere region.
Beliggenhed & omgivelser: Vélez-Málaga
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Vélez-Málaga omkring Residencial Los Olivos er præget af en blanding af bymæssig bekvemmelighed og adgang til lokale traditioner. Med kun 334 meter til nærmeste supermarked og 474 meter til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Det lokale sundhedscenter ligger 3,6 km væk, og der er 12 apoteker inden for 2 km radius. Byen tilbyder 15 restauranter og 8 caféer i nærheden, hvilket giver rigelige spisemuligheder. Der findes 19 grundskoler og 9 gymnasier i kommunen, samt 19 sundhedscentre. For fritidsinteresserede er der et sportskompleks med svømmehal kun 600 meter fra projektet og yderligere sportsfaciliteter inden for 2 km. Den landlige placering, 26 meter over havets overflade, bidrager til et relativt stabilt klima. Offentlig transport med 21 stoppesteder og 12 linjer sikrer forbindelse til nabobyer som Torre del Mar, hvorfra strandene ligger ca. 10 minutters kørsel væk.
Kort & beliggenhed
Projektet Residencial Los Olivos er beliggende i Vélez-Málaga, en by i Axarquía-regionen, der tilbyder en balance mellem byens bekvemmeligheder og nærhed til kysten. Kortet illustrerer projektets placering i et byområde, med adgang til lokale faciliteter, men på afstand af den direkte strandpromenade. Det viser også den generelle placering i forhold til Málaga by og kystlinjen.
Tilgængelighed & faciliteter
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Residencial Los Olivos er strategisk placeret for adgang til forskellige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 5,7 km væk. Torre del Mar, kendt for sine strande, er ca. 10 minutters kørsel derfra. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 36 km væk (ca. 35 minutter i bil), hvilket er en central hub for internationale rejser. For golfentusiaster er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) og Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Inden for en radius af 2 km finder man et stort antal faciliteter, herunder 15 restauranter, 12 apoteker, 11 banker og 8 caféer, hvilket indikerer en veludviklet lokal infrastruktur.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Vélez-Málaga nyder godt af et middelhavsklima med generøse solskinstimer. Området registrerer historisk set omkring 3.902 solskinstimer årligt, hvilket skaber et behageligt miljø året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 6 måneder, defineret af en vandtemperatur på mindst 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,3°C. Byen ligger 26 meter over havets overflade, hvilket generelt giver et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Landskabet omkring er præget af landbrug og bakkede områder, der bidrager til den generelle naturskønhed, selvom projektet selv er placeret i et byområde.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
Området omkring Vélez-Málaga tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder dem i Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). Disse strande er tilgængelige inden for en kort køretur fra Residencial Los Olivos. Udover strandaktiviteter findes der et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Der er over 140 registrerede sportfaciliteter i regionen, herunder svømmehaller, padelbaner og andre sportsanlæg som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km) og Padelfly (1,6 km). Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (35 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) tiltrækker også golfspillere.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Residencial Los Olivos er beliggende i Vélez-Málaga, hovedstaden i Axarquía-regionen, inden for provinsen Málaga. Denne placering giver en position midt mellem kysten og det indre af Andalusien. Vélez-Málaga fungerer som et administrativt og kommercielt centrum for regionen. Afstanden til Málaga by er ca. 36 km, hvilket muliggør nem adgang til provinshovedstadens større urbane faciliteter, lufthavn og kulturelle tilbud. Samtidig giver beliggenheden i Axarquía adgang til et mere landligt og traditionelt andalusisk landskab med bjerglandsbyer og landbrugsområder, som står i kontrast til den mere udviklede kyststrækning mod vest.
Projektdetaljer
Ref: CS707432
Overblik
- Moderne lejligheder i nybyggeri med 2 soveværelser og 2 badeværelser.
- Beliggende i Vélez-Málaga, med adgang til byens faciliteter.
- Projektet inkluderer fælles pool, haver og privat opbevaringsplads.
- Energibesparende funktioner integreret i designet.
- Indflytning forventes i Q2 2029.
Regional sammenligning
Residencial Los Olivos positionerer sig i Vélez-Málaga, et område, der ofte ses som et alternativ til de mere etablerede kystbyer som Marbella eller Estepona. Sammenlignet med Célere Baviera Golf Fase og Ambar Homes, begge beliggende i Vélez-Málaga, tilbyder Los Olivos en lignende prisramme og boligtype, hvilket indikerer et konkurrencedygtigt lokalt marked for nybyggeri. Priserne starter fra €261.500 for Célere Baviera Golf Fase og €264.950 for Ambar Homes, mens Los Olivos starter fra €269.950, hvilket placerer det i den øvre ende af dette segment i lokalområdet. Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €524.600, repræsenterer en markant højere prisklasse og en anden type projekt, typisk beliggende tættere på strand og med et andet serviceniveau. Vélez-Málaga tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse og generelt lavere leveomkostninger end de mere udviklede vestlige Costa del Sol-destinationer, men med potentiel vækst. Afstanden til strandene er en fællesnævner for mange projekter i Vélez-Málaga, hvilket kræver transport for fuld nydelse af kysten. Los Olivos' placering i et byområde giver dog god adgang til daglige fornødenheder, hvilket kan være en fordel for beboere, der ikke udelukkende søger strandliv.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Residencial Los Olivos
Om denne ejendom Residencial Los Olivos ?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Sidst opdateret:
