Nieruchomość Pierwotna Mieszkanie Residencial Los Olivos Na Sprzedaż w Vélez-Málaga
Residencial Los Olivos to projekt zlokalizowany w Vélez-Málaga, oferujący nowoczesne apartamenty w dynamicznie rozwijającym się regionie. Zlokalizowany w otoczeniu miejskich udogodnień, z dostępem do kluczowych punktów usługowych w zasięgu spaceru, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia wygody życia codziennego z bliskością wybrzeża. Projekt kładzie nacisk na zrównoważony rozwój i komfort mieszkańców, oferując przemyślane rozwiązania architektoniczne i technologiczne.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt usytuowany jest w wewnętrznej części Vélez-Málaga, w obszarze miejskim z dostępem do podstawowych usług. Chociaż nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, zapewnia dogodne połączenia z wybrzeżem, czyniąc go praktycznym wyborem dla osób ceniących spokój życia w mieście z możliwością łatwego dostępu do atrakcji nadmorskich.
Układ
Apartamenty w Residencial Los Olivos odpowiadają na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego i komfortowego miejsca do życia. Układ pomieszczeń, wyposażenie kuchni i łazienek oraz przestronne tarasy są zaprojektowane z myślą o codziennym użytkowaniu, zapewniając jednocześnie rozwiązania sprzyjające relaksowi i życiu rodzinnemu.
Status projektu
Projekt Residencial Los Olivos realizowany jest w formule 'off-plan', co oznacza, że budowa rozpoczęła się, a nieruchomości są dostępne w przedsprzedaży. Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na drugi kwartał 2029 roku. Status ten umożliwia potencjalnym nabywcom wczesny zakup i potencjalne dostosowanie niektórych elementów wykończenia.
Ważne uwagi
Należy mieć na uwadze, że lokalizacja projektu wymaga posiadania samochodu do wygodnego dojazdu na plażę i do niektórych dalszych atrakcji. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży nie jest oferowane, a odległość do wybrzeża wymaga transportu. Projekt nie zapewnia również widoków na morze z poziomu apartamentów.
Styl życia i okolica
Residencial Los Olivos jest propozycją dla osób, które poszukują domu w Hiszpanii, cenią sobie nowoczesny standard wykończenia i funkcjonalne przestrzenie. Jest to dobra opcja dla par lub małych rodzin, które planują stałe zamieszkanie lub chcą posiadać drugi dom do wykorzystania wakacyjnego. Projekt może zainteresować również inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem, ze względu na atrakcyjną lokalizację w rozwijającej się części Costa del Sol. Osoby preferujące życie miejskie, z dostępem do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie chcące unikać bezpośredniego zgiełku kurortów nadmorskich, znajdą tu komfortowe warunki. Ponadto, osoby dbające o środowisko docenią zastosowane rozwiązania ekologiczne, takie jak panele słoneczne.
Jakość i wykończenie
Projekt Residencial Los Olivos stawia na jakość wykończenia i nowoczesne rozwiązania techniczne. Fundamenty, konstrukcja i dach wykonane są z żelbetu, zgodnie z projektem i badaniami geotechnicznymi. Zewnętrzne przegrody budowlane wykonane są z cegły z izolacją termiczno-akustyczną, a wewnętrzne ściany działowe z cegły z wykończeniem gipsowym lub ceramicznym. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych to wysokiej jakości wykładziny winylowe lub płytki gresowe o wyglądzie drewna, z izolacją akustyczną. Łazienki wykończone są płytkami ceramicznymi renomowanej marki Porcelanosa. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PVC lub aluminium w kolorze białym, z podwójnymi szybami i izolacją termiczno-akustyczną. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a drzwi wewnętrzne wykończone w kolorze białym. Szafy wnękowe są modularne i wykończone od wewnątrz. Projekt uwzględnia również rozwiązania poprawiające komfort, takie jak podwójne ściany działowe między mieszkaniami dla lepszej izolacji akustycznej oraz fałszywe sufity ułatwiające konserwację instalacji.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów w Residencial Los Olivos wahają się od 269 950 € do 389 950 €. Różnorodność cenowa wynika z różnych metraży, układów pomieszczeń oraz lokalizacji w obrębie budynku. Dostępne są jednostki z 2 sypialniami, co odpowiada na zapotrzebowanie rynku na mniejsze, ale funkcjonalne nieruchomości. Status 'off-plan' sugeruje, że ceny mogą być atrakcyjne w porównaniu do gotowych nieruchomości, a ich ostateczna wartość może ewoluować wraz z postępem budowy i rozwojem regionu. Dostępność poszczególnych apartamentów zmienia się w zależności od aktualnego zainteresowania kupujących.
Okolica i styl życia
Vélez-Málaga, jako stolica regionu Axarquía, oferuje bogactwo miejskich udogodnień, które są dostępne w zasięgu spaceru od Residencial Los Olivos. Lokalizacja ta sprzyja codziennemu życiu, umożliwiając łatwy dostęp do sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. Obszar ten zachowuje jednocześnie spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości na wybrzeżu, co może być atrakcyjne dla osób szukających równowagi między życiem miejskim a bliskością natury. Parki i centra sportowe w pobliżu stwarzają dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu. Projekt jest osadzony w kontekście lokalnej społeczności, co może przejawiać się w codziennych interakcjach i dostępie do regionalnych wydarzeń kulturalnych.
Lokalizacja i okolica: Vélez-Málaga
Okolica i dojazd
Życie w Vélez-Málaga wokół Residencial Los Olivos charakteryzuje się dostępnością miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura usługowa, w tym liczne restauracje (15), apteki (12), banki (11) i kawiarnie (8). Bliskość centrów handlowych i supermarketów, oddalonych o zaledwie 334 metry, ułatwia codzienne zakupy. Opieka zdrowotna jest również łatwo dostępna, z centrum medycznym w odległości 3.6 km i aptekami w pobliżu. Miasto oferuje także szeroki wybór placówek edukacyjnych, od szkół podstawowych po średnie, oraz dostęp do sportowych obiektów rekreacyjnych, takich jak centra sportowe i baseny. Obszar ten jest obsługiwany przez 12 linii transportu publicznego z 21 przystankami, co zapewnia możliwość poruszania się bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć samochód jest zalecany do dalszych podróży.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Residencial Los Olivos w Vélez-Málaga umiejscawia projekt w kontekście regionu Axarquía, na wschód od Malagi. Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do udogodnień, podczas gdy odległość do wybrzeża pozwala na uniknięcie typowego dla niektórych nadmorskich miejscowości natężenia ruchu turystycznego.
Dojazd i udogodnienia
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Residencial Los Olivos oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępności do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się w odległości około 5.7 km. Port jachtowy Caleta de Vélez jest oddalony o 4.6 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol, głównego węzła komunikacyjnego regionu, jest około 36 km drogą powietrzną. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 35 km. W promieniu 334 metrów od projektu zlokalizowany jest supermarket, a do najbliższej apteki jest 474 metry.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Vélez-Málaga, położone na wysokości 26 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Costa del Sol. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, ze średnią liczbą 3,902 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Bliskość wybrzeża wpływa na łagodzenie temperatur, redukując ekstremalne upały latem i mrozy zimą. Projekt znajduje się w obszarze zalesionym, co może wpływać na mikroklimat w jego bezpośrednim otoczeniu, oferując nieco więcej cienia i świeżości.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
W okolicy Vélez-Málaga znajduje się kilka plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), oddalone o około 6 km. W sumie w regionie są 3 plaże z tym wyróżnieniem. Dla miłośników golfa, w zasięgu około 35-38 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oraz Club de Golf de Guadalhorce. W samym Vélez-Málaga i jego okolicach dostępnych jest 140 obiektów sportowych, w tym centra sportowe, baseny i korty do padla, jak Padelfly w odległości 1.6 km. Bliskość mariny Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Residencial Los Olivos zlokalizowany jest w Vélez-Málaga, stolicy regionu Axarquía, w prowincji Málaga. Miasto stanowi ważny ośrodek administracyjny i kulturalny, będąc jednocześnie częścią szerszego regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia równowagę między życiem miejskim a dostępem do nadmorskich kurortów i atrakcji naturalnych. Vélez-Málaga jest dobrze skomunikowane z innymi ważnymi miastami regionu, takimi jak Málaga (około 36 km w linii prostej) czy Nerja. Ta centralna pozycja w ramach Axarquía umożliwia łatwy dostęp zarówno do nadmorskich miejscowości, jak i do bardziej górzystych terenów w głębi lądu.
Szczegóły projektu
Ref: CS707432
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty 'off-plan' w Vélez-Málaga z planowanym zakończeniem w Q2 2029.
- Położenie w miejskim otoczeniu z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki.
- Ceny apartamentów rozpoczynają się od 269 950 €.
- Projekt z naciskiem na zrównoważony rozwój i jakość wykończenia.
- Wymaga posiadania samochodu dla pełnego dostępu do plaż i dalszych atrakcji.
Porównanie regionalne
Rynek nieruchomości w Vélez-Málaga, gdzie znajduje się Residencial Los Olivos, oferuje konkurencyjne ceny w porównaniu do bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów Costa del Sol. Na przykład, projekt Célere Baviera Golf Fase startuje od 261 500 €, a Ambar Homes od 264 950 €, co plasuje Residencial Los Olivos w podobnym przedziale cenowym dla nowych inwestycji. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, oddalonej miejscowości, prezentuje znacznie wyższy pułap cenowy, zaczynając się od 524 600 €, co podkreśla względną przystępność cenową Vélez-Málaga. Charakterystyka Vélez-Málaga, jako stolicy regionu Axarquía, odróżnia je od typowo turystycznych miejscowości. Oferuje ono połączenie życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża, przy niższych kosztach utrzymania i nieruchomości niż w popularnych kurortach na zachodniej części Costa del Sol. Lokalny rynek jest aktywny, o czym świadczy 1667 transakcji nieruchomościami, wskazując na stałe zainteresowanie regionem zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów międzynarodowych poszukujących autentycznego andaluzyjskiego stylu życia.
Często zadawane pytania O projekcie Residencial Los Olivos
O tej nieruchomości Residencial Los Olivos ?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Ostatnia aktualizacja:
